为深入贯彻城市发展战略，积极推进城市更新进程，优化城市空间布局，提升基础设施水平，全面改善城市面貌和居民生活质量，经充分调研、科学论证与审慎规划，特制定并实施本次房屋征收项目，根据托政阅[2025]27号文件要求，计划实施房屋征收补偿工作。具体情况预公告如下:

一、被征收房屋区域：拜格托别社区幸福花园一期二期间的26套房屋及镜泉社区河道两侧50米范围内98套平房。(附件：

房屋征收补偿区域范围红线图.docx)。

二、 被征收房屋区域面积及预估投入资金：拟房屋征收补偿拜格托别社区幸福花园一期二期间的26户，拟征收土地面积：12020平方米（18.03亩），预估初评价格为：1400万元。拟房屋征收补偿镜泉社区河道两侧50米范围内98户，拟征收土地面积：192387.63平方米（288.58亩，不含河道、道路），预估初评估价格为：6700万元。

三、 房屋征收补偿依据及标准：新疆维吾尔自治区实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》办法及《房地产评估办法》。

四、房屋征收补偿安置方式：实物安置。

五、事项说明：房屋征收补偿预公告发布后，被征收单位和个人的抢建、违建的建筑物及附属物，不列入补偿范围。具体情况由相关执法部门界定处理，并追究当事人相关法律责任。土地出让或划拨缴纳金由执法部门进行追缴或退还。

 房屋征收实施单位：托里县国有土地上房屋征收与补偿服务中心

公告发布单位：托里县人民政府

2026年2月3日