托里县人民政府关于公布托里县城镇土地定级与基准地价通知

各乡（镇）人民政府、各相关单位：

为促进托里县土地使用制度改革，补充完善托里县现有地价体系，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《自然资源部办公厅关于做好2021年度自然资源评价评估有关工作的通知》（自然资办发〔2021〕39号）等法律法规和相关文件的要求，托里县自然资源局组织完成了托里县城镇土地定级与基准地价更新工作，并通过新疆维吾尔自治区自然资源厅评审验收。按照有关规定，现将更新后的托里县城镇土地定级与基准地价更新成果予以公布，自2026年1月1日起施行。

附件：1.城镇土地定级与基准地价

2.区域平均地价

附件1

城镇土地定级与基准地价

1、综合定级：商业用地、住宅用地、工业用地、公共服务项目用地。

2、估价期日：2025年1月1日。

3、开发程度：七通一平（供水、排水、通暖、通电、通讯、通气、通路和宗地内土地平整）。

4、土地评估的法定最高年期：商服用地为40年、住宅用地为70年、工业用地为50年、公共服务项目用地为50年。

5、托里县城镇土地定级和基准地价表。

附件2

区域平均地价

1、综合定级：商业用地、住宅用地、工业用地、公共服务项目用地。

2、估价期日：2025年1月1日。

3、开发程度：五通一平（通上水、下水、通电、通讯、通路和宗地内土地平整）。

4、土地评估的法定最高年期：商服用地为40年、住宅用地为70年、工业用地为50年、公共服务项目用地为50年。

5、哈图镇等3镇区域平均地价表。

单位：km2、元/m2

2025年12月15日