为规范国有资产使用管理，提高资产利用效率，经研究决定，现将托里县民政局名下闲置房屋（原第一殡仪馆）对外公开租赁，有关事项公告如下：

一、租赁房屋基本情况

（一）房屋位置：托里县团结西路。

（二）房屋概况：占地面积13320平方米，房屋建筑面积约487.75平方米，结构为砖混结构，附属设施面积445.4平方米，规划用途为殡葬服务设施，配套设施包括水、电、暖、卫生间等。

（三）房屋现状：闲置。

二、租赁期限

租赁期限为5年，自签字之日起生效。租赁期满后，若承租人有意续租，需提前15日书面申请，经出租人审核同意后，另行签订租赁合同。

三、竞租人资格要求

（一）具有独立承担民事责任能力的自然人、法人或其他组织；

（二）信誉良好，无违法违规经营记录和不良信用记录；

（三）具备履行租赁合同的经济实力和支付能力；

（四）法律法规规定的其他条件。

四、租赁报名事项

（一）报名时间：自2025年11月20日起至2025年11月27日，每日上午[10:00]—[14:00]、下午[17:30]—[19:30]（节假日除外）。

（二）报名地点：托里县民政局办公室（地址：托里县复兴北路32号）。

（三）报名材料（复印件需加盖公章或签字确认）：

1. 自然人：身份证原件及复印件；

2. 法人或其他组织：营业执照（或统一社会信用代码证）、法定代表人身份证明、授权委托书（委托他人办理的）、受托人身份证等原件及复印件；

3. 出租人要求提供的其他材料。

五、租赁竞价与成交

（一）本次租赁采用公开竞价方式确定承租人，竞价底价为每年3万元（大写：叁万元整），加价幅度为每次2000元及以上；

（二）竞价时间及地点：2025年11月28日，托里县民政局；

（三）成交后，承租人须在5个工作日内与托里县民政局签订《房屋租赁合同》，逾期未签订的，视为自动放弃承租权，出租人有权重新组织租赁。

六、租金支付方式

租金按年支付，承租人须在每期开始前5日内将当期租金足额支付至出租人指定账户。

七、其他事项

（一）承租人负责租赁期间房屋的日常维修、保养及相关费用（如水、电、暖、物业费等）的缴纳；

（二）租赁期间，承租人须遵守国家法律法规及出租人相关管理规定，不得从事违法违规经营活动，否则出租人有权解除合同，收回房屋，且已缴租金不予退还；

（三）本次租赁房屋以现状为准，出租人不承担房屋改造、装修等相关费用，承租人如需装修，须提前将装修方案报出租人审核同意，装修费用自行承担，租赁期满后，装修物无偿归出租人所有；

（四）有意竞租者可在报名期间联系出租人实地查看房屋，一经报名即视为对房屋现状无异议；

（五）本公告由托里县民政局负责解释，未尽事宜另行通知。

八、联系方式

联系人：孙树群

联系电话：18129012123

托里县民政局  

2025年11月20日