根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、国土资源部第39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经托里县人民政府批准，将托里县两宗建设土地使用权进行挂牌方式出让，现将有关事宜公告如下：

    一、挂牌出让宗地位置、面积、规划用途及要求：（见下表）

    二、宗地出让条件

    此次挂牌出让宗地价款中仅为土地使用权价款。其地上建筑物、附着物及配套设施改造等由竞得人自行拆迁并承担相关费用。竞得人竞得挂牌宗地后，宗地规划和建设要求严格按建设部门规划执行。

三、竞买人范围

中华人民共和国境内外具有开发资质的法人、其他组织和自然人均可参加竞买（法律另有规定的除外）。凡在本县拖欠土地出让金及相关规费的单位或个人均不得参加此次竞买活动。

    四、个人参加竞买的持身份证原件，单位参加竞买的持工商营业执照副本原件、法定代表人身份证件（委托代理人凭授权委托书寄代理人身份证件），同时携银行汇票于2020年8月31日到2020年9月19日到托里县自然资源局用途管制与保护利用科申请报名。经资格审查合格，按规定缴纳竞买保证金后，方可参加竞买。

五、挂牌时间、地点

挂牌时间：2020年8月31日上午北京时间12时——2020年9月19日上午北京时间12时。挂牌地点：托里县自然资源局一楼大厅。挂牌期限届满，挂牌主持人现场宣布最高报价及其报价者，并询问其他竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

六、宗地竞买及交付土地出让金方式

1、本次宗地挂牌以增价方式竞价，每宗地每次增价幅度价为5万元。

2、本次宗地挂牌以最高价竞得，并经确认的竞买人为竞得人，挂牌出让宗地在挂牌期间，出让人可根据竞买人的竞价情况调整增价幅度，竞买者在满足挂牌文件要求的情况下可多次报价，报价高者竞得。

3、竞得人缴纳的履约保证金由托里县自然资源局存入银行专户（托里县土地收购储备中心），履约保证金可充抵土地出让金。未竞得土地使用权者，挂牌结束后5个工作日内退还履约金（不计利息）。

4、竞买人竞得土地后，与出让人签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》，须在2020年9月19日北京时间17：00时前一次性付清全部价款，并与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。

七、起始价及付款方式

     竞买人竞得宗地后，按出让金50%缴纳用地保证金，如在建设用地过程中违反出让合同签订的用地面积、用途使用土地的，保证金不予以退还，并按相关法律处理。

八、本次挂牌出让的有关事宜如有变更，出让人将在挂牌结束3日前在中国土地市场网（www.landchina.com）上公告，并电话通知竞买人。

九、联系地址：托里县自然资源局

联系电话：0901-3689140

联系人：魏亮

托里县自然资源局

                           2020年11月16日