托里县乌雪特乡布尔克塔勒村股份经济合作社现对本村农家乐进行承包事宜公告如下：
一、承包标的物
本次承包标的为托里县乌雪特乡布尔克塔勒村农家乐，其中：农家乐占地面积20亩地，大包间有10间、小标间有3间、厨房1间（配套齐全）、储备间1间。
二、承包条件
（一）具有独立承担民事责任的能力。
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无偷税、漏税，无违法记录；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）承包方应提供具有明确产权、价值稳定且易于评估的抵押物。抵押物的价值不得低于承包项目总金额的95%。抵押物需经双方共同认可的专业评估机构进行价值评估，评估费用由承包方承担。
三、承包要求
1.承包人应具备相关的经验和专业知识，能够确保农家乐的正常经营。
2.承包期间，承包人需按照科学的经营方法进行经营。
3.承包人需遵守相关法律法规和环保要求，不得对周边环境造成污染。
4.承包期间不得擅自改变建筑主体结构，如需要改扩建应先征求托里县乌雪特乡布尔克塔勒村股份经济合作社意见。
5.在承包期内开展餐饮行业，如需要改变经营范围应征求托里县乌雪特乡布尔克塔勒村股份经济合作社意见。
6.在同等条件下优先扶持本村村民或企业。
7.竞标需现场缴纳保证金一万元，竞标成功后现场签订合同，合同签订三日内足额交付承包费，否则合同作废。
四、承包模式
1.签订承包合同后，承包方独立经营，自负盈亏；
2.自合同签订之日起3年，合同期满后可续签，在同等条件下优先考虑本村村民或企业经营企业；
五、承包费用及支付方式
1. 承包费用为：每年5万元。
2. 支付方式为：每年1月25日前一次性支付。
六、报名及竞标方式
1. 有意承包者请于2024年12月4日至2024年12月11日，报名机构根据本公告有关承接单位应具备的条件，认为符合条件的，可向托里县乌雪特乡布尔克塔勒村村委会申请报名，并将相关报名材料提供给托里县乌雪特乡布尔克塔勒村村委会（联系方式：13399732001）处，具体包括：法人身份证复印件、营业执照复印件等相关资质证明材料、具体承包运营方案；
2. 报名截止后，将组织公开竞标，竞标方式为现场竞价。
七、其他事项
1. 承包期间，如遇不可抗力因素或重大政策调整，双方可协商解决。
2. 本公告解释权归托里县乌雪特乡布尔克塔勒村村委会所有。
托里县乌雪特乡布尔克塔勒村股份经济合作社
2024年12月4日
